1991〜2001年築, 専有面積58.55㎡〜78.55㎡の平均販売価格
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パークスクエア浦和
埼玉県さいたま市桜区山久保二丁目
埼京線 / 南与野駅 徒歩14分
1996年築 / 15階建 / 277戸 / RC造
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価格偏差値
56.9
割安
推定相場価格より9.1%割安
相場
3,431万円
50.1万円/㎡
2,086
2,983
3,880
4,776
AI査定結果
推定相場価格
3,431万円
50.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,983万円〜3,880万円
43.5万円/㎡〜56.6万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年5月6日
パークスクエア浦和
3,120万円（45.5万円/㎡）/ 2階 / 68.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴43件の平均平米単価は53.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 3,120万円 | 45.5万円 | 2階 | 68.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/25 | 3,680万円 | 53.7万円 | 2階 | 68.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/21 | 3,490万円 | 53.7万円 | 3階 | 65.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/14 | 3,690万円 | 56.8万円 | 3階 | 65.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/31 | 3,220万円 | 47.0万円 | 2階 | 68.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/14 | 3,590万円 | 55.2万円 | 3階 | 65.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/24 | 2,700万円 | 39.4万円 | 2階 | 68.55㎡ | 3LDK | - |
| 2026/01/28 | 2,980万円 | 43.5万円 | 2階 | 68.55㎡ | 3LDK | - |
| 2025/11/13 | 3,790万円 | 58.3万円 | 9階 | 65.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/01 | 3,380万円 | 52.0万円 | 5階 | 65.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/25 | 3,290万円 | 50.6万円 | 3階 | 65.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 3,880万円 | 56.6万円 | 13階 | 68.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/09 | 3,590万円 | 55.2万円 | 4階 | 65.02㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/27 | 3,980万円 | 58.1万円 | 13階 | 68.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 3,680万円 | 53.7万円 | 4階 | 68.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/01 | 3,490万円 | 53.7万円 | 5階 | 65.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/14 | 3,690万円 | 56.8万円 | 10階 | 65.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/05 | 3,690万円 | 56.8万円 | 5階 | 65.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/05 | 3,390万円 | 52.1万円 | 3階 | 65.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/28 | 3,590万円 | 55.2万円 | 11階 | 65.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/20 | 3,690万円 | 56.8万円 | 11階 | 65.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/09 | 3,490万円 | 53.7万円 | 4階 | 65.02㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/02/22 | 3,190万円 | 49.1万円 | 4階 | 65.02㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/19 | 3,390万円 | 52.1万円 | 12階 | 65.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/31 | 3,190万円 | 49.1万円 | 12階 | 65.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/19 | 3,490万円 | 53.7万円 | 12階 | 65.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/06 | 3,290万円 | 50.6万円 | 4階 | 65.02㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/10/30 | 3,498万円 | 53.8万円 | 15階 | 65.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/14 | 3,290万円 | 50.6万円 | 4階 | 65.02㎡ | 2LDK | - |
| 2024/10/06 | 3,390万円 | 52.1万円 | 4階 | 65.02㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/10/03 | 3,590万円 | 55.2万円 | 12階 | 65.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/13 | 3,580万円 | 55.1万円 | 15階 | 65.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/03 | 3,580万円 | 54.8万円 | 15階 | 65.32㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/23 | 3,590万円 | 55.2万円 | 4階 | 65.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/13 | 3,390万円 | 52.1万円 | 4階 | 65.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 3,390万円 | 52.1万円 | 4階 | 65.02㎡ | 2LDK | - |
| 2024/07/06 | 3,680万円 | 56.6万円 | 15階 | 65.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/28 | 3,490万円 | 53.7万円 | 4階 | 65.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/24 | 3,680万円 | 56.3万円 | 15階 | 65.32㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/14 | 3,490万円 | 53.7万円 | 4階 | 65.02㎡ | 2LDK | - |
| 2024/06/13 | 3,690万円 | 56.8万円 | 12階 | 65.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/13 | 3,690万円 | 56.8万円 | 14階 | 65.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/15 | 3,690万円 | 56.8万円 | 14階 | 65.02㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は40.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | パークスクエア浦和 さいたま市桜区山久保二丁目 | 南与野駅14分 | 3,120万円 | 45.5万円 | 68.55㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 277戸 | RC |
| 2026/04/12 | 南与野マンション さいたま市桜区山久保二丁目 | 南与野駅13分 | 3,120万円 | 45.5万円 | 68.55㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 1996年 | 277戸 | SRC |
| 2024/06/30 | ラミーユ浦和ハイライズセカンド・キャッスル さいたま市桜区西堀四丁目 | 中浦和駅12分 | 2,780万円 | 35.9万円 | 77.42㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 247戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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